Para quem planeja adquirir um imóvel próprio e se livrar do aluguel de uma vez por todas, o financiamento é uma das maneiras mais viáveis e flexíveis de conseguir realizar esse sonho.
Por meio do pagamento de parcelas ao invés de aluguel, o investimento no imóvel é possível de se realizar e garantir um empreendimento de qualidade como os que a Soma oferece.
Ainda mais agora que a Caixa Econômica Federal reduziu os juros para o financiamento. Vamos saber um pouco mais sobre as mudanças?
Taxa mínima de 9% para 8,75%
A Caixa anunciou a redução nas taxas de juros do crédito imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
As taxas mínimas passaram de 9% ao ano para 8,75% no caso de imóveis financiados dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Já os juros para imóveis do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) passaram de 10% ao ano para 9,50% ao ano.
A medida disponibilizou R$ 20 bilhões em recursos para o crédito habitacional do SBPE. Os novos valores entraram em vigor na última segunda (24).
Crédito imobiliário em expansão
Em abril deste ano, a Caixa já havia reduzido as taxas pela primeira vez em 17 meses.
Para o presidente da Caixa, Nelson de Souza, após este novo anúncio, o desempenho do crédito imobiliário neste segundo semestre será “muito melhor”.
Segundo ele, outro fator que deve favorecer o setor é a aprovação do cadastro positivo, que será capaz de ampliar o número de clientes no mercado imobiliário. As informações são do G1.
Como ocorre o financiamento bancário
No financiamento bancário, a transação é fechada diretamente com o banco, que libera crédito para o cliente já com um destino específico, seja ele a aquisição de um veículo, de um lote ou até a realização de obras e reformas.
Para que o valor seja liberado, são necessários alguns documentos da loteadora, comprovação de renda, para que o banco saiba que você tem recursos suficientes para a cobertura do crédito, comprovação de residência, entre outros requisitos cruciais para a liberação (ou não) do financiamento. No momento da solicitação, também é preciso informar o porquê dela.
Na hora de pagar os recursos recebidos novamente para a Caixa Econômica Federal é possível pagar em até 360 vezes dependendo das condições de compra do bem (o mínimo de parcelas é de 120). Falamos mais sobre financiamento bancário aqui.