Comprar um lote é considerado um dos investimentos mais rentáveis e seguros atualmente. Mas, o que muita gente não sabe, é que, sim, você pode comprá-lo em conjunto com mais de uma pessoa.
Inclusive, esse investimento também pode ser feito em grupo.
Além de não pesar no bolso de ninguém, comprar lotes com mais pessoas também possui outras vantagens.
Quer saber mais sobre o assunto? Confira aqui!
O passo-a-passo
O primeiro passo para comprar um lote com mais de uma pessoa é compor a renda dos envolvidos.
Para isso, você não precisa compor renda apenas com os cônjuges ou com apenas mais uma pessoa. Você pode fazer o investimento com grupos maiores, de 3, 4, 5 pessoas ou com o quanto você desejar.
“Esse número é ilimitado e a compra é realizada diretamente com a Soma Urbanismo, como uma venda normal”, explica a Diretora Administrativo Financeira da Soma, Adriane Esmider.
Quem pode compor a renda para a compra do lote?
Como já citamos anteriormente, a compra de lote em grupo pode envolver a quantidade de pessoas que você desejar.
Entretanto, a compra geralmente é mais aceita com as seguintes relações: cônjuges, união estável, pais ou irmãos, filhos, tios e primos, sogros, enteados, madrastas e padrastos, e amigos em geral.
Ao analisar essa composição de renda, procure por pessoas que tenham renda segura e que você confie para fazer esse investimento.
“Todos terão o mesmo direito sobre o lote, mas um deve ser eleito como o comprador principal, para a emissão dos boletos no nome dessa pessoa”, conta Adriane.
Vantagens de comprar um lote em grupo
A primeira vantagem é que a compra não fica pesada para ninguém!
Na hora de pagar as parcelas, o valor individual será menor do que um comprador que estivesse pagando tudo sozinho. Se a parcela for de R$ 500,00, por exemplo, e você rachar com cinco amigos, cada um pagará apenas R$ 100,00 por mês.
Bem tranquilo, não é mesmo? Nada melhor do que contar com amigos e família!
Assim como as parcelas do financiamento, há também a responsabilidade pela manutenção e limpeza do lote. Essa responsabilidade pode ser dividida em grupo, já que manter o terreno limpo é o dever do proprietário.
Para isso, vocês podem limpar em conjunto ou contratar um trator ou um profissional que faça a limpeza. E como já dito anteriormente, dividir esse custo não ficará pesado para ninguém.
Casos de desistência e inadimplência
Caso alguma das pessoas queira desistir da compra, não é necessário cancelar tudo. É possível remover alguém do contrato fazendo um aditivo ao mesmo.
“Essa operação tem um custo, definido previamente em contrato, que deverá ser pago de acordo com definição do grupo de compradores. Uma vez que não há distrato nessa situação, não há nenhum tipo de reembolso por parte da Soma”, comenta a Diretora Administativo Financeira.
Em caso de inadimplência, a cobrança segue para todos os compradores do contrato, de forma igual.
É muito importante avaliar e considerar isso na hora da compra com seu grupo!
Possibilidade de novos investimentos
Além da divisão de custos do lote por um grupo, você ainda tem outras vantagens: a possibilidade de investir mais!
Com parcelas menores e que cabem no seu bolso, você conseguirá economizar e investir em outros lotes.