Você sabia que antes de entregar os loteamentos prontos, existem diferentes fases de construção?
Pois é, todos os loteamentos da Soma Urbanismo passam por diversas fases de adaptação e instalação para que tudo funcione de forma adequada e que atenda aos futuros moradores.
Com a atenção em cada processo, a Soma entende a importância da qualidade e se dedica em cada técnica aplicada em seus loteamentos.
Conheça mais sobre as diferentes fases de construção a seguir!
1) Preparação do terreno e instalação do canteiro de obras
Antes do início das obras, é necessário ter uma licença expedida pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA), órgão que regulamenta a construção civil. Com a licença em mãos, a obra está liberada para começar!
Para iniciar a construção, é necessário que o terreno seja preparado e ocorra a instalação do canteiro de obras. Nesta etapa o terreno é limpo, todas as árvores ou vegetações são retiradas e o canteiro de obras é instalado.
Segundo a gerente de projetos da Soma Urbanismo, Lineker Bis Hoffmann, no canteiro de obras é instalado toda a estrutura para que os colaboradores possam trabalhar.
“Criamos um espaço para escritório, banheiro, locais para armazenamento de materiais, fazendo as ligações elétricas e de água que são necessárias”, explica.
2) Terraplanagem
Nessa etapa, são realizados ajustes no solo, quando necessário, onde também são removidos qualquer material do ambiente, além de cortes e o aterramento de depressões.
A importância desse processo se dá pelo cuidado que a empresa tem com os empreendimentos, assim, não compromete o futuro da obra.
A gerente de projetos explica com detalhes como essa etapa é realizada:
“Nós modelamos a geometria das ruas e definimos suas declividades. Nesta etapa, o terreno natural pode ser modificado a partir das atividades de corte e aterro para se conformar com os projetos”, explica.
Quando a terraplanagem está perto de ser concluída, a fase de drenagem pluvial é iniciada.
E é ela que será detalhada a seguir!
3) Drenagem pluvial
Como o nome já diz, é o método que cria maneiras de escoamento da água da chuva, através da construção de sarjetas, bueiros e galerias pluviais.
Esse método visa garantir a segurança do loteamento, para que a água da chuva não acumule, cause transbordamentos ou destrua o pavimento, o que também pode acontecer no direcionamento à rede de esgoto.
Serviço de drenagem faz parte da terceira etapa na construção dos loteamentos Soma.
4) Instalação da rede de água e esgoto
Após a drenagem pluvial, os auxiliares de obras partem para mais um outro processo muito importante: a instalação da rede de água e esgoto.
“O que chamamos de redes enterradas, são as redes de distribuição de água e a rede coletora de esgoto. Devido ao tamanho das tubulações e profundidade das redes, geralmente a de drenagem é a primeira a ser construída, seguida pela de esgoto e a de água”, conta.
O encanamento é realizado lote a lote, que realiza a separação do sistema de escoamento para as futuras casas através de tubos e canos, que conduzem a água dos utilitários residenciais para uma caixa de retenção de resíduos sólidos.
Depois da instalação das redes de água e esgoto, o loteamento passa por mais um processo de nivelamento, devido às etapas anteriores que causam muitos impactos. Além disso, a base para a etapa de pavimentação começa a ser realizada.
5) Pavimentação
Encerrando os processos subterrâneos, a equipe da Soma se dedica à parte visível do empreendimento. Nessa etapa é feita toda a pavimentação, construção de ruas, meio-fio extrusado e o sistema de rede elétrica.
“Na fase de pavimentação, engloba a regularização do solo, execução da base do pavimento e execução da ‘cama’ de areia. Essas etapas são feitas para melhorar a qualidade final do pavimento e evitam a deformação dele com o tempo. Com a preparação pronta, o meio fio é feito e com ele pronto, o pavimento”, comenta Lineker.
Qualidade Soma Urbanismo: o meio-fio extrusado.
6) Paisagismo
A partir dessas adaptações, o loteamento entra na etapa de paisagismo, em que o loteamento é limpo e fica bem bonito com a instalação de gramas, plantas e itens de lazer.
Assim o ambiente fica mais agradável e pronto para a entrega aos clientes!