A escolha do lote ideal influencia diretamente na construção da casa dos sonhos.
Antes de iniciar o projeto, é necessário considerar o tamanho do terreno, a infraestrutura da casa e, principalmente se o lote é plano, em aclive ou declive.
Muita gente acha que construir em lotes em aclive e declive é sinônimo de dificuldades na construção.
Mas, no terceiro episódio do quadro Pé no Chão, Cabeça no Futuro, a arquiteta e urbanista Lais Valentim, com experiência em projetos em Guaçuí, compartilha possibilidades de construção em lotes aclives e declives.
Veja o que ela falou e quais são as demais vantagens desses lotes!
O que são lotes em aclive e declive?
Muitas pessoas pensam que os lotes em aclive ou declive são sinônimo de insegurança.
Entretanto, é totalmente possível construir uma linda casa em um lote inclinado!
E, diferente do que muitos pensam, as obras podem ocorrer de maneira segura.
Para te ajudar a diferenciar um e outro, o lote em aclive é aquele que, se visto da rua frontal, apresentará uma altura ao longo de sua extensão, ou seja, ele possui um fundo elevado em relação ao nível da rua.
Já os lotes em declive, são aqueles que, se vistos da rua frontal, apresentam uma diferença de nível onde se observa uma descida ao longo de sua extensão.
Logo, estes tipos de lotes possuem um nível mais baixo em relação ao nível da rua.
Projetos personalizados
Uma das principais vantagens, segundo Valentim, é a possibilidade de personalização de lotes como esses.
“A gente consegue ter uma vista mais panorâmica de todo o espaço, a ventilação e a iluminação são favorecidas e, além disso, toda a parte de baixo, do subsolo, pode ser favorecida para o uso de garagem, depósito, ampliando a sua área de construção para a casa. Tudo depende do projeto a ser contratado para este terreno. Com as diferenças de níveis, conseguimos criar um projeto personalizado para você e sua família”, explica Laís.
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Maior valorização do lote
Um projeto desenvolvido em um lote em aclive, por exemplo, também pode conseguir uma maior atratividade e valorização do mercado, uma vez que permite a construção de varandas mais altas e vistas privilegiadas, como pontuado por Laís em sua fala.
Outro benefício é a privacidade nos fundos da casa, onde a parte de trás fica em um nível mais elevado, ajudando a valorizar os momentos descontraídos em família e amigos.
Jardinagem favorecida
Mas não para por aí!
Já quando falamos de lotes em declive, além da vista, que também pode ser linda, temos uma inclinação que favorece a irrigação, facilitando o plantio de um lindo jardim.
Assim como nos lotes em aclive, um imóvel construído em um lote em declive, permite mais privacidade do que uma casa construída em terreno plano.
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Conheça o Soma Villaris
Conhecendo as vantagens dos lotes em aclive e declive, você já pode se imaginar morando em uma casa incrível com uma vista privilegiada, não é mesmo?
E para você realizar esse sonho, nós podemos te ajudar!
A Soma Urbanismo possui diversos lotes à venda com essas características no Residencial Soma Villaris, onde a arquiteta Lais Valentim atua.